Cód. 746
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Apartamento para Venda em Jataí / GO no bairro Centro
Valor para compra
R$ 1.200.000,00
Valor para compra
R$ 1.200.000,00
Descrição
Investimento Estratégico: Prédio Comercial e Residencial com 3 Pisos no Centro de Jataí – GO
A oportunidade perfeita para gerar renda dupla (comercial e residencial) no coração de Jataí! Apresentamos um excelente prédio à venda localizado no Centro, a região de maior fluxo e valorização da cidade. Construído sobre um terreno plano e regular de 465,25 m² (12m x 25m), o imóvel possui uma estrutura robusta distribuída em 3 pavimentos independentes, ideal para investidores que buscam faturar com locação ou estabelecer sua própria empresa e residência no mesmo local.
🏢 Distribuição dos Pavimentos e Estrutura
O prédio é dividido inteligentemente em três níveis de 155 m² cada:
- 1º Piso (Comercial - Concluído): Espaço totalmente pronto para faturar! Conta com um cômodo comercial, hall de entrada, espaço dedicado para fábrica/produção e 2 banheiros sociais.
- 2º Piso (Residencial): Apartamento espaçoso integrado à estrutura do prédio.
- 3º Piso (Residencial): Apartamento adicional, totalizando 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e banheiro social na configuração residencial do imóvel.
✨ Acabamentos e Diferenciais
- Estrutura: Edificação sólida construída com forro de laje e detalhes em forro paulista.
- Esquadrias: Janelas em estilo vitrô e vidro temperado, garantindo boa iluminação e durabilidade.
- Piso: Revestimento em piso cerâmico clássico de fácil manutenção nas áreas comuns e privativas.
- Suporte: O setor residencial e de produção conta com cozinha funcional, despensa generosa e área de serviço.
📍 Infraestrutura e Localização Privilegiada
- Serviços: Atendido por rede de água tratada, asfalto de alto tráfego, energia elétrica estável, rede de esgoto e saneamento básico completo.
- Localização Comercial Ímpar: Situado em pleno Centro de Jataí, cercado por shopping centers, supermercados, farmácias, escolas, agências bancárias e os melhores bares e restaurantes, garantindo visibilidade máxima para qualquer negócio.
💰 Valores e Condições
- Valor do Imóvel: R$ 1.200.000,00(Excelente custo-benefício para um prédio inteiro de 3 pisos no Centro!)
- Nota: Os valores anunciados podem ser alterados sem aviso prévio.
📞 Agende sua Visita
Aproveite esta oportunidade única de investimento com alto potencial de rentabilidade.
IP Imóveis Jataí — Seu jeito diferente de conquistar seus objetivos.
- 📍 Endereço: Rua Salgado Filho, 976, Setor Planalto – Jataí/GO
- 🟢 Plantão de Vendas (WhatsApp): (64) 3052-1010 | (64) 99986-0225
- 📑 Registro: CJ- 31.772
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Acessórios e comodidadesJanelas vidro temperadoForro paulista
Medidas do terrenoFrente: 12,00 mDireita: 25,00 mFundos: 12,00 mEsquerda: 25,00 m
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.200.000,00 |
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